• 行業新聞

    開電玩城要如何選地方

    2020-05-26

      提到電玩城的選址,很多人第一反應是開在當地最繁華的商業圈,但好地段不一定能帶來好生意,選址這件事在具體操作層面上是大有講究的,那么開電玩城要如何選地方呢,下面跟隨紛享科技腳步了解一下吧。

      一、大位置

      電玩城的選址可以從大位置和小位置兩個方面考慮。我們首先從大位置層面來看。

      不同等級的城市在選址上有不同的考量。一線省會城市擁有數量眾多的商業中心,因此可以選擇覆蓋當地的第一商業中心、次級商業中心和城郊商業中心等。

      與一線省會城市相比,地級市的商業圈數量少一些,可以選擇將電玩城開在第一商業中心、次級商業中心。除了傳統的商業中心以外,還可以考慮當地新興的商業中心。傳統的商業中心店鋪位置搶手但租金較高,因此可以考慮目前未被看好但不遠的將來有很大發展潛力的商業中心。

    開電玩城要如何選地方

      縣級市的話,由于當地商業圈數量有限,消費者數量也相對較少,所以選擇開在當地最繁華的商業中心即可。

      上面說的是宏觀的選址思路,下面介紹下在選址過程中會遇到的一些具體問題。

      首先是判斷當地商圈的消費人群構成情況。電玩城選址的側重點是要看消費能力和客流量。有些商業圈有消費能力,但沒有穩定的客流量,例如大學城周邊商圈,大部分學生平時都忙于學業,有消費能力但沒有時間,另外節假日和寒暑假時學生都回家了。有些商業圈有客流量,但不具備相應的消費能力,例如大型工業區附近,工業區里面的打工一族想娛樂但消費能力不高。

      電玩城的主要客戶群體是年輕人,其實年輕人只是一個大范圍的群體,其中還可以再進行細分。目標群定位為有一定消費能力的都市時尚青年人,這樣在接下來的選址過程中就可以重點關注都市時尚青年人聚集的商圈。例如電玩城開在人民廣場商圈,這里擁有多家購物中心,集小商品銷售、餐飲、休閑、娛樂等功能于一體,是年輕白領和學生休閑消費的主要區域,匯聚了盡可能多的目標客群。

      其次是商業中心的把握。全國的商業地產品牌很多,我們首先要評估這些商業地產開發商的綜合實力。那些資源整合不足,品牌落位規劃欠缺的購物中心樂意敞開懷抱迎接你,但你敢去嗎?那些前期經營不當,后期改造的物業也要慎重選擇。開發商的實力不夠、專業性不強會對于電玩城的后期經營會有直接影響。因此可以優先考慮像萬達、恒隆、華潤置地等這種全國范圍內知名度高的大型開發商。另外還要結合當地的實際情況,很多當地的老牌商業中心如上海的百聯、深圳的茂業、杭州的銀泰等,他們在當地的擁有較高的知名度,可以選擇與他們合作。

      總結下來,在考慮入駐哪家商業中心時,優先選擇全國連鎖、區域連鎖、以及地方商業龍頭性質的地產品牌,這些商業中心本身就帶有一定的品牌凝聚力,可以給電玩城帶來更多的人流量,也容易與商業中心內的其他商家做聯合營銷。

      二、小位置

      確定入駐哪家商業中心后,我們再來看看在小位置層面上該如何選擇。

      前面說過電玩城選址的側重點是要看客流量,因此千萬不能為了省租金而租賃高層。如果是開在當地商業中心互動性強的樓層,可以選擇負一樓至六樓。因為商業中心同一樓層針對類似消費群體,所以將電玩城開在餐飲娛樂互動性強的樓層,可以使得客流與銷售的轉化率達到最大化,慎選百貨、零售等經營業態不同的樓層。在樓層具體位置上,優先選擇電梯口附近的店鋪位置,那些雖然是在商業中心但位置偏僻人流量不大的門店要慎重選擇。

      如果是選擇當地的商業街、傳統步行街的門面,那么就要選擇負一樓至三樓。

      開電玩城,對所處的路段大有講究,并不是道路越寬,經營的情況就越好,一般街面寬度小于16米的街道兩旁的電玩城,經營效果是最好的。

    開電玩城要如何選地方

      三、店面面積

      不同等級的城市對店面的面積有不同要求。省會城市的客流量大,如果店面太小的話,店內容易人滿為患,也沒有辦法擺放更多的電玩機臺,這樣會影響玩家的游戲體驗。三四線城市的客流量與前者相比是有限的,如果店面太大的話,既浪費店內面積和租金增加成本,還會給玩家造成一種人氣不旺的感覺,不能更好地吸引到更多的玩家。

      因此一般建議一線和省會城市的門店面積是800~1500平米;地級市的門店面積是300~1000平米;縣級市的門店面積是100~500平米。這樣可以滿足當地的客流需求,又能最大化地降低成本。

      在選擇店鋪場所形式時,店面越寬越好,這樣可以獲得更多的品牌展示面積,能夠將電玩城的主題元素放到最大,這樣消費者進入所在樓層后,第一眼就能看到電玩城的店面,對其印象更加深刻,品牌形象也隨之建立起來了。例如店面陳設就是大面積的主題色加上奇奇LOGO,獨特的建筑外形、鮮明的招牌、光彩奪目的照明裝置、寬敞的電玩城入口、誘人的宣傳海報等等能吸引消費者的視線,形成深刻的品牌印象。反之如果店鋪場所的橫幅窄而長度很深,在較遠的距離不易看清電玩城的標志,不僅給玩家帶來不便,同時也影響游藝機臺的銷路。

      四、租金

      前面說過電玩城選址時不能為了省租金而租賃高層,但也不能一味追求高客流量而選擇高租金的店面,這樣就大大增加了開電玩城成本。為了將成本控制在一定的范圍內,一般建議選擇租金價格為8元/平方(使用面積)/天以內,這個價格是包含物業費在內的。

      五、當地的消防要求

      由于電玩城的裝飾材料可燃物質多,用電設備多,人員較為集中,一旦發生火災,便極易造成嚴重的人員傷亡和財產損失,因此一定要注意消防安全工作。選址時要查看所在的商業中心是否通過當地的消防部門驗收。電玩城的裝修設施、動線設計、員工消防培訓等等,均要嚴格按照當地的消防要求來。

      六、當地的文化部門要求

      按照國家文化部門的要求,電玩城附近200米內不得有中小學校,因此在選址時要注意這一點。

      另外電玩城雖然應有不同特色以顯示出其獨特風格,但也要注意造型與色彩的整體效果,不宜與周圍商業環境的氣氛相差過大。電玩城這種主打時尚、潮流元素的游戲游藝娛樂場所,應該開在年輕人聚集的商業圈。

    開電玩城要如何選地方

      以上就是開電玩城要如何選地方的全部詳細介紹,紛享科技積累了豐富的經營管理經驗,特別是在選址方面,有專業的團隊對所在城市的商業圈進行全方位深層次考量,確保每新開一家店都能引領當地的游戲游藝娛樂潮流。此外紛享科技還為加盟商提供裝修、開業、店鋪運營、管理人員培訓等環節的培訓指導,讓加盟商開店更加省心。

    點擊獲取加盟資料

    上一篇:電玩城加盟和單干有什么區別?哪一種方式更合適?

    下一篇:開一個電玩城的投資是多少

    推薦產品

    特级毛片WWW俄罗斯免费版